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Rendu IA pour promoteurs immobiliers : vendez sur plan (VEFA) avec des visuels photoréalistes

Transformez les exports de vos architectes en rendus photoréalistes en quelques minutes. Lancez toutes les typologies d'un programme d'un coup, montrez les options de finitions au pinceau et regroupez le tout dans un dossier de vente partagé par lien sécurisé, sans attendre des semaines ni dépendre d'une agence 3D.

Sources d’export

Essayer gratuitement

14 jours, sans engagement

Rendu photoréaliste : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte
Séjour, salle à manger et cuisine ouverte
Rendu photoréaliste : Séjour sous charpente
Séjour sous charpente
Rendu photoréaliste : Entrée, escalier et claustra
Entrée, escalier et claustra
Rendu photoréaliste : Cuisine ouverte sur la baie
Cuisine ouverte sur la baie
Rendu photoréaliste : Séjour et coin repas
Séjour et coin repas

Toutes les typologies du programme se montrent finies, avant le premier coup de pelle.

app.renderthink.com/p/8f2c1a4dLien sécurisé
Projet ClaustraTélécharger en PDF
Grand séjour au canapé d’angle gris, baie vitrée et claustra de bois vers la salle à manger, rendu photoréaliste

Projet Claustra

Agencement d’un séjour ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine et d’une entrée

Famille Laurent · Lyon

01

Le projet

Ce que vous nous avez demandé, et la réponse que nous vous proposons.

Surface agencée
92 m²
Pièces repensées
3
Chantier (indicatif)
8 semaines
L’architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière.
Le Corbusier

02

Séjour et salle à manger

Deux pièces, une seule lumière : le claustra sépare le repas du salon sans fermer la baie.

Salle à manger derrière le claustra : table ronde en marbre, chaises dépareillées et suspensions en dômes, rendu photoréaliste

Derrière le claustra, la salle à manger prend son autonomie autour de la table en marbre. Les chaises dépareillées apportent la couleur que le reste de la pièce garde en réserve, et le panneau noir mat met l’affiche en valeur.

  • Chêne VéroneClaustra et bibliothèque
  • Taupe InvernessMurs du séjour
  • Marbre SantanderPlateau de la table
  • Pierre Grise PadoueSol

03

Cuisine

Le vert sauge comme fil conducteur : façades et îlot, plan clair, crédence en pierre veinée.

Cuisine en L aux façades vert sauge, îlot avec tabourets bois et cuir, réfrigérateur inox, rendu photoréaliste
La même cuisine en contre-champ : hotte, crédence en pierre veinée et rangements bois, rendu photoréaliste

Nuancier

  • Gris Vert Toulouse#8C968A
  • Chêne Vérone#B89B79
  • Marbre Santander#D1D0CA
  • Cuivre Sorrento#CD978A

04

Entrée

Un escalier qui donne le ton : c’est la première image que l’on retient du logement.

Entrée avec escalier à marches de bois suspendues devant un mur bleu-vert profond, placard blanc toute hauteur, rendu photoréaliste

Les marches de bois suspendues et le garde-corps noir se détachent sur le mur bleu-vert profond. Le grand placard toute hauteur reprend le rangement de la famille.

05

Du projet au rendu

Glissez le curseur pour passer de l’esquisse 3D au rendu.

Le rendu photoréaliste de la même salle à manger, au même cadrage
L’export du logiciel de conception pour la salle à manger : volumes justes, matières plates, lumière neutre
AvantAprès

Sur ordinateur, la présentation commence

app.renderthink.com/p/8f2c1a4dLien sécurisé

05

Du projet au rendu

Glissez le curseur pour passer de l’esquisse 3D au rendu.

Le rendu photoréaliste de la même salle à manger, au même cadrage
L’export du logiciel de conception pour la salle à manger : volumes justes, matières plates, lumière neutre
AvantAprès

Visite 360°

Vue large d’une cuisine à îlot central en noyer et plan de pierre, suspensions en verre fumé, rendu photoréalisteExplorer en 360°

06

Le mobilier

Les pièces choisies pour le séjour, disponibles à la commande.

  • Kave HomeFauteuil MeghanVoir l’articleQuantité : 2
  • Kave HomeMonsteraVoir l’article
  • Kave HomeLampadaire MayVoir l’article

07

Planning

Les dates se précisent à la validation des plans.

  1. FaitRelevé de mesuresFait sur place, plans mis à jour.
  2. En coursValidation des plansVotre accord sur chaque pièce de cette présentation.
  3. À venirFabricationEnviron six semaines d’atelier.
  4. À venirPose et finitionsDeux semaines sur place.

Atelier Orme

Agencement et architecture intérieure

  • contact@atelier-orme.example
  • 01 23 45 67 89
  • atelier-orme.example
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Réalisé avec RenderThink

Sur téléphone, elle continue

Ce qui bloque avant la commercialisation

  1. Vous

    Vos acquéreurs hésitent à signer une réservation pour un appartement qu'ils ne pourront pas habiter avant 18 à 24 mois et qu'ils peinent à se représenter à partir d'un plan.

    RenderThink

    Importez les exports de vos architectes et générez en moins d'une minute par image un rendu photoréaliste du futur séjour, avec lumière naturelle, finitions et mobilier. L'acquéreur visualise son chez-lui avant de signer.

  2. Vous

    Faire produire les visuels de commercialisation par une agence de perspective 3D prend plusieurs semaines, et chaque correction d'angle ou de matériau ajoute un nouveau délai.

    RenderThink

    Le rendu IA est disponible en quelques minutes, directement depuis un navigateur, sans installation ni carte graphique dédiée. Chaque ajustement est quasi instantané, sans avenant ni allers-retours qui s'étirent.

  3. Vous

    Présenter les options de finitions (TMA, choix acquéreur) avec un carnet d'échantillons oblige l'acquéreur à deviner le rendu final, ce qui génère des hésitations et des demandes de modification tardives en chantier.

    RenderThink

    Avec l'édition IA, montrez chaque variante sur un rendu photoréaliste du vrai appartement : parquet chêne ou noyer, faïence blanche ou imitation marbre. Vous peignez au pinceau la surface à modifier, puis RenderThink applique la nouvelle finition ou un produit du catalogue.

  4. Vous

    Un programme compte plusieurs typologies (du studio à l'attique) et produire un visuel par pièce et par lot devient économiquement impossible avec une agence facturée à l'image.

    RenderThink

    Le rendu IA passe à l'échelle : lancez d'un coup les visuels de chaque typologie, voire de chaque lot, sans facture à l'image, et regroupez-les dans des dossiers de vente partageables par lien sécurisé.

Ce que vous faites sur un programme

Des exports de l’architecte au dossier de vente

  1. Récupérez les vues de l’architecte

    Revit, ArchiCAD, AutoCAD ou SketchUp : une image exportée par typologie et par pièce suffit. Aucun fichier BIM ne part, aucun paramètre de rendu n’est à régler.

  2. Lancez le programme entier

    Les typologies partent au rendu ensemble et reviennent en une minute environ chacune, jusqu’en 8K pour l’impression de la plaquette. Les options de finitions se déclinent ensuite au pinceau.

  3. Armez la commercialisation

    Un dossier par lot, partagé par un lien sécurisé avec mot de passe et date d’expiration, que l’acquéreur ouvre en bulle de vente comme chez lui, sans créer de compte.

Questions fréquentes

Le rendu IA convient-il à la vente sur plan en VEFA ?

Oui. C'est précisément le cas d'usage visé : vos acquéreurs achètent un bien qu'ils ne peuvent ni visiter ni habiter avant la livraison. Le rendu photoréaliste leur montre leur futur appartement, avec la lumière, les finitions et le mobilier, ce qui les aide à se projeter et à décider plus sereinement.

Quels logiciels de mes architectes sont compatibles ?

Tout logiciel capable d'exporter une image convient. Vos équipes exportent leurs vues depuis Revit, AutoCAD, ArchiCAD ou SketchUp au format PNG, JPEG ou WebP, puis les importent sur la plateforme, sans passerelle à mettre en place. Celles qui travaillent sous SketchUp peuvent installer un plugin facultatif qui capture la vue affichée et lance le rendu sans quitter le logiciel.

Comment montrer les différentes options de finitions à l'acquéreur ?

Grâce à l'édition IA, vous générez chaque variante directement sur le rendu de l'appartement réel : parquet chêne clair ou noyer foncé, faïence blanche ou carrelage imitation marbre, peinture grise ou blanche. Vous peignez au pinceau la surface concernée, choisissez la finition ou un produit du catalogue, et RenderThink l'applique sans rouvrir le logiciel de conception.

Faut-il un ordinateur puissant ou une installation pour produire les rendus ?

Non. Tout fonctionne depuis un navigateur, sans installation ni carte graphique dédiée. Le rendu d'une image est généré en moins d'une minute. Vous pouvez tester la plateforme gratuitement pendant 14 jours en important un appartement type de votre programme en cours.

Plusieurs collaborateurs peuvent-ils suivre le même programme ?

Oui. Un espace d’équipe rassemble les projets, les présentations et les échanges par canal, ce qui évite de faire circuler les visuels en pièce jointe. Les documents se co-éditent en direct et se commentent au même endroit. Les crédits se transfèrent entre membres sur demande : celui qui est à court sollicite l’équipe, et n’importe quel coéquipier dont la formule le permet accorde le montant de son choix.

Quel délai pour les visuels d’un programme entier ?

Chaque rendu revient en une minute environ, et les vues d’un programme se lancent en lot : les typologies du studio à l’attique reviennent ensemble, prêtes pour la plaquette, au lieu de plusieurs semaines chez une agence de perspective. Les temps médians mesurés en production en septembre 2026 vont de 30 secondes en 1K à un peu plus d’une minute en 8K, format adapté à l’impression.

Combien coûtent les visuels par lot ?

Chaque rendu ou option de finition consomme des crédits inclus dans votre abonnement, davantage en 4K et 8K ; le dossier de vente partagé par lien et le travail à plusieurs n’en consomment pas. L’essai gratuit de 14 jours inclut des crédits pour tester sur un premier programme.

Depuis votre logiciel

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